¿Qué pasa si no tenemos libro de actas en la asamblea? 😮 Puede ocurrir que el libro se haya perdido, se lo olvidaron, el administrador anterior nunca lo devolvió etc.. para eso se resuelve el registro mediante un acta volante, que no es más que una hoja blanca tamaño oficio donde se redacta para posteriormente…
Cuáles son los libros obligatorios en un consorcio? Los libros obligatorios en un consorcio abarcan desde la registración de lo que se determina en las asambleas, se lleva un registro de los gastos de la administración y datos de morosidad, también hay un libro específico para determinar las tareas que debe realizar el encargado del…
¿Sabes lo que es un informe técnico? ¿Alguna vez solicitaron uno en tu edificio? Los informes técnicos realizados por profesionales idóneos como arquitectos o ingenieros, permiten determinar las anomalías o problemas causados o que pueden llegar a causar una obra tanto en curso como la intención de realizar alguna modificación en la estructura del edificio …
Forma parte de la obligaciones del Administrador mantener asegurado el inmueble con un seguro integral de consorcios Un seguro integral es un tipo de póliza que cubre diversos riesgos relacionados con la propiedad y sus ocupantes. A menudo, incluye coberturas para: 1. Daños a la estructura del edificio (incendio, terremoto, etc.) 2. Daños a las…
Es la acción de reparar los equipos una vez dañados y fuera de servicio. Este tipo de mantenimiento además de resultar más caros, es obviamente el menos oportuno, ya que nos toma por sorpresa, generando además malestar en los que no pueden utilizar el servicio normalmente. (no funciona el ascensor, se quemó la bomba de…
Es una manera de encarar el mantenimiento basado en programas de inspecciones, elaborados con anticipación, para verificar el correcto funcionamiento de instalaciones, estructura y equipos, con énfasis en la seguridad, la limpieza, lubricación, calibración y todo aquello necesario para que periódicamente se vaya realizando y de esta forma evitar fallas posteriores. ¿Te sirvió esta info?…